ახალი ბინის არჩევა ნამდვილად არაა მარტივი და საკმაოდ დიდ დაკვირვებასაც მოითხოვს, რადგან ეს გადაწყვეტილება ადამიანზე ძალიან მოქმედებს, ამიტომ აუცილებელია ყველა დეტალის მოგვარება და ისეთი გადაწყვეტილების მიღება, რომელიც მყუდრო და კომფორტული იქნება, ახალ ბინაში ხომ მინიმუმ რამდენიმე წელი უნდა იცხოვროთ. აქედან გამომდინარე, ასეთ დროს ნამდვილად არ ღირს აჩქარება და ნაადრევი გადაწყვეტილების მიღება, ამის მაგიერ ნამდვილად აჯობებს სხვადასხვა ალტერნატივები მოიძიოთ, შეადაროთ და კარგად განიხილოთ. პირველ რიგში გადაანაწილეთ პრიორიტეტები, შემდეგ მოძებნეთ ბინები, დაათვალიერეთ ფავორიტები და ისე მიიღეთ გადაწყვეტილება. მნიშვნელოვანია წინასწარ იცოდეთ როგორი ტიპის ბინაა თვენთვის ყველაზე მისაღები და რა მოლოდინი გაქვთ ახალი საცხოვრებლისგან.
თბილისში უამრავი ახალი ბინაა, რომელიც ახალი მფლობელის გამოჩენას ელოდება, თუმცა ამის მიუხედავად, აქ სასურველი საცხოვრებლის არჩევა მაინც რთულია, რადგან დიდი ქალაქი და უამრავი, ერთმანეთზე უკეთესი ალტერნატივებია. თბილისის მოსახლეობა სულ უფრო მეტად იზრდება, რაც იმას ნიშნავს, რომ იზრდება ბინის მაძიებელთა რაოდენობაც, ამიტომ მუდმივ რეჟიმში ხდება ახალი ტერიტორიების ათვისება და დეველოპერული კომპანიები მომავალ მაცხოვრებლებზე მაქსიმალურად მორგებულ კომფორტულ ბინებს აშენებენ.
თბილისში უამრავი ადამიანი გადმოდის საცხოვრებლად, ვინაიდან აქ უფრო მეტი შესაძლებლობაა და მათთვის სასურველ ბინებს ეძებენ, რომელიც ახლო იქნება მათ სამსახურებთან, სასწავლებელთან, მეტროსთან, მოლთან თუ სხვა. როგორც წესი, ასეთ დროს, ყველა ინტერესდება ისეთი ბინით, რომელიც ახლოს იქნება, მაგალითად თუ უნივერსიტეტის შენობა ვაკეშია, სტუდენტმა შეიძლება აირჩიოს ბინები ვაკეში, რათა სასწავლებელთან ახლოს იყოს და არ დააგვიანოს ხოლმე ლექციაზე. ნამდვილად ჭკვიანური გადაწყვეტილებაა. აწ უკვე თბილისელებიც ეძებენ ახალ საცხოვრებელ ბინებს, რომელიც უფრო მეტად იქნება მათ კომფორტზე მორგებული. ამიტომ ყოველთვის არიან ისეთი ადამიანები, ვისაც ახალი ბინის შეძენა სურს.
ბინის შეძენისას გადაწყვეტილების მიღებაზე ბევრი სხვადასხვა ფაქტორები მოქმედებს, რომლებიც ადამიანის ინტერესების მიხედვით არის დაპრიორიტეტებული, თუმცა რამდენიმე მთავარი ფაქტორი უცვლელია, რომელთაგან უმთავრესი მაინც ღირებულებაა, რასაც ასევე თავის მხრივ სხვადასხვა ფაქტორები განაპირობებს. კიდევ ერთი ფაქტორი ბინის ხარისხიანი მშენებლობაა, არავის უნდა იმ ბინაში ცხოვრება, რომლის უაფრთხოებაც კითხვის ნიშნის ქვეშ დგას, შესაბამისად ყველა მშენებელი ცდილობს პირველ რიგში ამას აქცევს ყურადღებას. როდესაც ადამიანი დარწმუნდება, რომ უსაფრთხო ბინაა, მის ყურადღებას კომფორტზე გადააქვს, რაც ინდივიდუალურადაა გამოხატული, თუმცა ყველაზე მთავარი ფაქტორები ამ შემთხვევაში ადგილმდებარეობა და ბინის მდგომარეობაა. მაგალითად, ბინები ვაკეში შეიძლება ნამდვილად იდეალურ ადგილას იყოს, თუმცა ადამიანმა უარი თქვა მხოლოდ იმიტომ, რომ მისი მდგომარეობა არ აკმაყოფილებდეს მის მოთხოვნილებებს. როგორც წესი, ასეთ შემთხვევაში ბინის ღირებულება, რა თქმა უნდა, იკლებს, თუმცა ეს ის დეტალია, რომელსაც ყველა ითვალისწინებს. ბინის ძიებისას ბინები თავდაპირველად ადგილმდებარეობის მიხედვით გაფილტრეთ და მოძებნეთ იმ თანხის მიხედვით, რისი გადახდაც შეგიძლიათ, ამის შემდეგ კი აირჩიეთ მდგომარეობით ყველაზე შესაფერისები, რის შემდეგაც გადანააწილეთ ფავორიტები და ადგილზე ნახეთ, სადაც ასევე მესაკუთრესთან შეძლებთ დააზუსტოთ დეტალები.